Платформа для обработки бизнес-запросов предпринимателей
RU / EN
Главная » О нас » Пресс-центр » Ценник совета: стоимость услуг риелторов предложили зафиксировать

Ценник совета: стоимость услуг риелторов предложили зафиксировать 22 марта 2022

Стоимость стандартного перечня услуг риелторов предложили зафиксировать.

Причина появления депутатской инициативы, направленной в "Дом. РФ", в росте мошеннических схем с жильем. Под видом агентов злоумышленники вовлекают россиян в опасные сделки, утверждает в письме представитель комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан (есть у "Известий").

Предложение поддерживают эксперты ОНФ и "Деловой России". Определение стандартов стоимости услуг риелторов и перечня системообразующих компаний отрасли поможет обелить рынок, считают специалисты.

В условиях беспрецедентных санкций, которые повлекли финансовую и экономическую нестабильность, люди массово выводят накопления из банков и направляют их в том числе на покупку жилья. Об этом говорится в обращении члена комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан, руководителя рабочей группы президиума генсовета партии "Единая Россия" по защите прав дольщиков Александра Якубовского в "Дом.РФ". С копией документа ознакомились "Известия".

- На этом фоне активизируются преступники, которые под видом риелторов вовлекают граждан [РФ] в опасные сделки с недвижимостью. Мы фиксируем рост таких обращений, - сказал "Известиям" Александр Якубовский.

Например, после начала спецоперации РФ на Украине количество фейко-вых объявлений о продаже жилья в интернете по низкой стоимости выросло на 20%, сказал эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук. Используя такую схему, мошенники зачастую просят перевести аванс, а потом скрываются, пояснил он. Также могут продавать квартиры одиноких пенсионеров, которые уже умерли.

Сейчас немало сделок на рынке жилья совершается так называемыми черными маклерами, ежегодный рост таких преступлений - 17-20%, отметила председатель подкомитета "Деловой России" по развитию рынка недвижимости Анна Лупашко. Мошеннические схемы осуществляются не только с бумажными документами, но уже и с цифровыми подписями, добавила она.

"В целом чистота сделок в условиях турбулентности во многом зависит от профессионализма риелторов, что ставит вопрос о необходимости разработки комплексных мер по обелению рынка риелторских услуг", - говорится в письме парламентария.

Предлагается на базе консультационного центра "Дом.РФ" совместно с "Единой Россией", а также участниками риелторского сообщества проанализировать ситуацию на рынке недвижимости. Затем на основе мониторинга выработать критерии добросовестной деятельности риелторов, в том числе их ответственности за чистоту сделок, разработать стандарты их работы и стоимости услуг, объяснил Александр Якубовский.

Инициативу поддерживают эксперты ОНФ и "Деловой России".

В "Дом.РФ" сообщили "Известиям", что приняли обращение в работу.

Госкомпания поддерживает инициативу о создании специальной рабочей группы с участием депутатов ГД, а также участников рынка недвижимости. Также целесообразно привлечь представителей ЦБ и Роспотребнадзора, добавили там.

"Известия" направили запросы в Минстрой и МВД.

- Необходимо определить, какие обязанности выполняет риелтор, какую ответственность несет. Нужно разработать профессиональный стандарт требований к профессии, пересмотреть формы и типы договоров, - считает Александр Якубовский.

Определение стандартов стоимости услуг риелторов и перечня системообразующих компаний в этой отрасли поможет обелить рынок, считает Павел Склянчук. В стандартный перечень риелторских услуг можно включить консультационные, страховые (страховка договоров и ответственность при проблемах со сделкой), маркетинговые (при продаже квартиры клиента), помощь в решении юридических вопросов, полагает он. Системообразующие компании могут рассчитывать на налоговые, надзорные и административные преференции.

- Бизнес редко просит урегулирования сферы деятельности - скорее, наоборот. Но "Деловая Россия" давно обратила внимание, что риелторская деятельность-именно тот случай, когда государственное регулирование необходимо, - отметила Анна Лупашко.

Разработка стандартов, внедрение лицензирования, приведение тарифов к единым знаменателям облегчат клиентам выбор компании и специалиста, сделают этот рынок более прозрачным и безопасным, полагает независимый эксперт рынка недвижимости Наталья Медникова. Прежде всего нужно стандартизировать процесс заключения сделок, отмечает коммерческий директор ГК "Страна Девелопмент" Александр Гуторов.

Теги:
Партнёры