6 сентября прошло заседание комиссии Госсовета по направлению «Инвестиции», в котором принял участие председатель «Деловой России» Алексей Репик. Он представил результаты проведенного «Деловой Россией» по поручению первого вице-премьера РФ Андрея Белоусова комплексного анализа проблем вовлечения в оборот бесхозяйных объектов недвижимости (промышленных площадок), заброшенных и неиспользуемых земель.
«Основной проблемой является не критически высокое количество бесхозяйных, заброшенных и неиспользуемых объектов, а их низкая инвестиционная привлекательность. Бизнес отмечает дефицит качественных площадок для промышленного строительства», – сказал Алексей Репик. По его словам, проблема недостаточного вовлечения в хозяйственный оборот характерна для государственных и муниципальных земель. Он привел данные, по которым в частной собственности сегодня находится лишь 7,8% земельного фонда страны, при этом в собственности юридических лиц только 1,4%. «Конечно, этот факт не отменяет проблемы нецелевого, неэффективного использования, а иногда и вовсе неиспользования частными арендаторами государственных и муниципальных земельных участков», – отметил председатель бизнес-объединения.
В числе факторов низкой востребованности со стороны инвесторов таких участков он назвал отсутствие или изношенность необходимой инфраструктуры, наличие не подлежащих дальнейшей эксплуатации объектов, а также различные обременения и трудности во взаимодействии с бывшими собственниками промышленных объектов, в том числе затяжные банкротства, когда активы приходят в разрушенное состояние и уже не интересны новому инвестору.
Алексей Репик также представил предложения делового сообщества по обеспечению инвестиционной привлекательности заброшенных промплощадок и неиспользуемых земельных участков. Акцент нужно сделать на мерах мотивации и стимулирования бизнеса, предусматривающих налоговые и неналоговые механизмы.
