Вступить в организацию
Ru
En
Личный кабинет делоросса Люди дела
подать заявку
Дежурный по стране

Юрий Коробов рассказал об инвестиционной привлекательности Тверской области

23.11.2023
Юрий Коробов рассказал об инвестиционной привлекательности Тверской области

Член генерального совета «Деловой России», председатель тверского регионального отделения организации Юрий Коробов считает, что «сейчас выгодно инвестировать практически в любую недвижимость в активно развивающихся туристических зонах – частные дома, апартаменты, заведения общепита, гостиницы».

Он указал, что по итогам последних четырех лет внутренний туризм в России вырос на 50%. Туристическая отрасль – один из крупных драйверов экономического развития. Вложения в туристическую недвижимость становятся весьма перспективными – Commonwealth Partnership оценивает потенциал российской туристической сферы (до 2030 года) в 2,45 трлн рублей. Юрий Коробов отметил, что в настоящее время, все больше внимания уделяется загородным поселкам с развитой инфраструктурой, предлагающим комфортное проживание, отдых и возможность работы.

«В последние годы в этой сфере наблюдается настоящий бум, и тому несколько причин. Во время пандемии резко вырос спрос на загородные дома, в которых оказалось гораздо легче пережить изоляцию, чем в тесных квартирах. После закрытия многих границ возникла потребность в местах для отдыха внутри страны. Две эти тенденции можно эффективно объединить, что уже и демонстрируют реализуемые сегодня проекты. В Тверской области это, например, «Большое Завидово» и клубный поселок Екатериновка, – отмечает Юрий Коробов. – Это совершенно разные проекты, но их объединяет комплексный подход к развитию территорий: в экологически чистом месте и при этом относительно недалеко от больших городов создается многофункциональное пространство с комфортной средой для жизни, работы, отдыха, развлечений. Оба поселка динамично развиваются, более того, могут быть объединены в кластер туристической недвижимости. Объем вложений сегодня оценивается почти в 11,8 млрд руб., но проект развивается, он может быть интересен не только крупным, но и частным инвесторам».

Государство оказывает поддержку туристической отрасли, например, субсидируя развитие инфраструктуры и создавая благоприятные условия для инвесторов в особых экономических зонах туристско-рекреационного типа (ОЭЗ ТРТ). Но гораздо важнее для успешных инвестиций – надежность застройщика и законы, обеспечивающие возврат и приумножение капиталов. Так, поправки в 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ» значительно повысили безопасность вложений. 3акон содержит гарантии для инвесторов, что позволяет более гибко подходить к формированию портфеля. Это касается как крупных, так и небольших частных инвесторов, видящих перспективы развития курортов в России.

Сегодня более перспективно приобретать не квадратные метры в «человейниках» в мегаполисах с их «перегретым» рынком, а недвижимость в привлекательных для туристов местах. Это позволит не только с комфортом проводить собственный отпуск, но и получать пассивный доход от аренды, отмечает Юрий Коробов.

 

К списку новостей
Читайте также
Наши партнёры