Платформа для обработки бизнес-запросов предпринимателей
RU / EN
Главная » Комитеты » Новости » В «Деловой России» обсудили пути решения проблемы незавершенного строительства

В «Деловой России» обсудили пути решения проблемы незавершенного строительства 26 февраля 2021

Анна Лупашко провела совместное заседание подкомитета по развитию рынка недвижимости «Деловой России» и комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и ТЦА при общественном совете Минстроя России

26 февраля в «Деловой России» прошло совместное заседание подкомитета по развитию рынка недвижимости «Деловой России» и комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту при общественном совете Минстроя России. Организационную поддержку в проведении мероприятия оказали Национальное объединение строителей и Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов.

Модератором выступила руководитель подкомитета по развитию рынка недвижимости «Деловой России» Анна Лупашко. Она отметила, что принятые для решения проблемы незавершенного строительства меры не привели к кардинальным изменениям. Один из факторов, который существенно тормозит решение проблемы незавершенного строительства, — это несовершенное нормативно-правовое регулирование. «Оно не обеспечивает действенные инструменты для сокращения объема и количества незавершенного строительства, отсутствует ответственность за неввод объектов в эксплуатацию. Существующее регулирование не обеспечивает комплексного решения проблемы», — пояснила она. Кроме того, в нормативных правовых актах не определено даже само понятие незавершенного строительства.

Среди других причин роста объемов незавершенного строительства Анна Лупашко выделила финансовую необеспеченность проектов, несбалансированность объемов строительно-монтажных работ с мощностями строительных организаций, низкий уровень организации работ, нецелесообразность проектов. Кроме того, отсутствует эффективная система учета и контроля за вводом объектов незавершенного строительства в хозяйственный оборот, не создан информационный ресурс, который содержал бы полную и достоверную информацию об объемах незавершенного строительства и мерах по их вовлечению в хозяйственный оборот.

Директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя РФ Сергей Гончаров напомнил, что вопрос с недостроями нашел отражение в поручениях президента РФ, данных в сентябре 2020 года. В декабре 2020 года был принят федеральный закон № 468-ФЗ, который внес изменения градостроительный кодекс и установил упрощенный порядок достройки объектов незавершенного строительства на срок до 1 января 2024 года. Временный порядок касается любых объектов, разрешения на строительство которых выданы до 1 января 2020 года и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию. Сергей Гончаров также сообщил, что по поручению правительства РФ подготовлен проект постановления, касающийся вопросов распоряжения и списания затрат по объектам незавершенного строительства. Документ сейчас проходит процедуру межведомственного согласования.

С докладом о мерах, принимаемых органами исполнительной власти и направленных на сокращение объемов и количества объектов незавершенного строительства выступил начальник инспекции по контролю за ходом развития геостратегических территорий РФ Счетной палаты Павел Лучников.

В продолжение мероприятия с сообщениями выступили президент Национального объединения строителей Антон Глушков, член комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в экономике недвижимости Василий Ким, общественный уполномоченный в Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию КС Кирилл Кулаков, младший партнер Инжиниринг АО «НЭО Центр» Ольга Корона, эксперт НО ТЦА Наталья Митяева, директор департамента по сопровождению строительных проектов компании SRG Алексей Ефанов и другие эксперты отрасли. В своих докладах они подняли темы совершенствования правового регулирования, разработки методик оценки незавершенного строительства, проблем налогообложения, отраслевых особенностей.

По итогам заседания будет подготовлена резолюция для дальнейшего использования в совместной работе.

Фоторепортаж с мероприятия доступен на странице «Деловой России» в Фейсбуке

Партнёры