Платформа для обработки бизнес-запросов предпринимателей
RU / EN
Главная » Регионы » Южный ФО » Волгоградская область » Новости » Вопрос арендных платежей за землю вернулся в повестку волгоградских делороссов

Вопрос арендных платежей за землю вернулся в повестку волгоградских делороссов 12 апреля 2018

Обсуждение новой методики расчета арендных платежей за землю находится на заключительном этапе. Бизнес и власть прорабатывают значения коэффициента категории арендатора земельного участка, которые будут учитываться при расчете арендной платы. Об этом на общем собрании волгоградской «Деловой России» сообщил председатель Юрий Чехов. По его словам, диалог предпринимательского сообщества и органов власти стал более предметным и деловым.

Напомним, 19 февраля 2018 г. решением Волгоградского областного суда было отменено постановление № 135-п «О внесении изменений в постановление Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 г. № 469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов». Иск подавала одна из компаний члена волгоградской «Деловой России».

Новая методика, утвержденная постановлением администрации Волгоградской области 26 февраля 2018 г., предполагает расчет арендной платы за землю как произведение рыночной стоимости земельного участка, умноженной на коэффициент минимальной доходности земельного участка и на коэффициент категории арендатора земельного участка. К слову, уже установлен коэффициент минимальной доходности земельного участка на 2018 год, и он снижен до 8,82% (ранее был 9,75%). Предприниматели уже сейчас могут производить оплату с учетом нового коэффициента. По оценкам экспертов, понижение коэффициента минимальной доходности земельного участка «стоило» бюджету порядка 50 миллионов рублей.

Вместе с тем, коэффициент категории арендатора земельного участка, который ранее в расчетах не фигурировал, прорабатывается сегодня параллельно предпринимателями и научным сообществом, привлеченным властью.

«Наша задача – отстоять интересы бизнеса, чтобы значения коэффициента учитывали виды предпринимательской деятельности, рентабельность компании, условия договора – краткосрочный, долгосрочный и так далее. Арендные платежи должны быть предсказуемыми и экономически обоснованными», - уверен председатель волгоградской «Деловой России» Юрий Чехов.

Ожидается, что итог обсуждениям подведут в конце мая.

Теги:
Партнёры