Делоросс предложил ввести допмеханизм долгосрочного финансирования модернизации ЖКХ через создание рынка ценных бумаг. Такие инструменты потенциально будут доступны широкому кругу инвесторов вместе с институциональными участниками рынка. Инициативу
сообщил на ВЭФ член корсовета и председатель комитета «Деловой России» по ЖКХ Лев Гориловский.
При обновлении теплосетей в городах по концессии компании сталкиваются с проблемой возвратности средств: инвестор вкладывает деньги в обновление инфраструктуры, но не может быть уверен, что отобьет их. За долгие годы действия договора могут резко вырасти цены на материалы или ключевая ставка. При этом подъем тарифов не вызывает поддержки у населения, а регион не всегда сможет дать субсидии. Из-за этого компаниям приходится урезать планы по ремонту, в итоге качество услуг страдает.
«Важно найти правильный механизм обеспечения долгосрочной возвратности и позволить населению вместо подхода, когда выкупаются ОФЗ, покупать бумаги, которые обеспечены по возвратности. Если механизм возвратности будет обеспечен, то это может стать альтернативой депозитам и другим механизмам. Через расширение финансовых механизмов лежит реальная возможность привлечения длинных средств в инфраструктуру», - сказал Гориловский.
По его словам, сейчас концессионер в сфере ЖКХ сталкивается с множеством внешних факторов, на которые не может повлиять. Первое, что страдает из-за финансового бремени концессионера - это его инвестпрограмма.
«Любой адекватный кондиционер должен делать достаточный объем обновления, чтобы услуга была качественной для населения. Получается, что это развилка, в которой ты либо делаешь мало и это проблема, либо кто-то должен это компенсировать. Для таких механизмов есть определенные подходы к долгосрочной защите возвратности, которые важно было бы принять», - подчеркнул делоросс.
Если механизм будет реализован, то количество таких проектов может радикально вырасти. «Объем денег на депозитных счетах у населения очень большой, и гарантия возвратности в коммунальной инфраструктуре с точки зрения потребления самой услуги, безусловно, есть. Города и через 10-30 лет будут требовать водоснабжения и теплоснабжения», - добавил он.
Также он
рассказал, что современные полимерные трубы для ЖКХ способны прослужить свыше 300 лет.
«По ГОСТу, по полимерным трубам, срок службы и так уже 100 лет. Поэтому их применение фактически гарантирует этот срок или как минимум не меньше срока. Реальный износ в этих трубах сейчас технически отсутствует. Они не ржавеют, не портятся. Поэтому технически есть подтверждение, что с точки зрения растрескивания полимеров у них срок службы сейчас больше 300 лет», - подчеркнул Гориловский.
Делоросс отметил, что использование полимерных труб уменьшает будущие расходы и потенциально снижает амортизационные отчисления. По его словам, такие трубы применяются в сфере водоснабжения, водоотведения, газоснабжения. «Сейчас нет ограничений по диаметрам. Надо сказать, что в сфере газоснабжения, думаю, уже 80% труб с диаметром до 500-400 мм идут в полимерном исполнении. Очень большое проникновение в эту отрасль», - сказал Гориловский.
Он обратил внимание на экологичность таких изделий и возможность переработки после использования. «При производстве металла намного больше идет выбросов, чем при производстве полиэтилена. С точки зрения их переработки любые полимерные трубы дробятся и перерабатываются», - уточнил делоросс.
